<p> Diseño. Tecnología. Exclusividad. Confort. Máxima Seguridad.&nbsp;</p><p>VENTA U$S 2.000.000.-</p><p><br>Lo que tiene que saber sobre esta Residencia:<br>la misma está íntegramente construida en hormigón, consta de tres plantas y sótano, un jardín de 100 mts con piscina climatizada de agua salada y parrilla. Tres (3) terrazas.<br>P.b: gran living, comedor principal, cocina, toilette. <br>1* piso: dos master suites <br>2* piso: atelier o 3 y 4 dormitorios en suite.<br>Un total de 5 baños.<br><br>Total: 420 metros cubiertos<br>Lote: 8,66 x 28,50<br>Antiguedad: 4 años<br><br>Planta Baja:<br>Imponente Living <br>con sofás diseño b b Italia. comedor para 12 comensales, mesa de lapacho y sillas italianas. <br>Pantalla crestron de 7 para control. <br>Cortinas roller automatizadas.<br>Audio bang &amp; Olufsen Beolab 5 y revel de pared embutidos. <br>Rack de control de audio video e iluminación.<br>Control de temperatura nest.<br><br>Cocina:<br> íntegramente revestida en ébano construida por cocinas de otro tiempo con herrajes blum. Artefacto de Cocina profesional de ingeniería gastronómica 4 hornallas mas plancha. Lavavajillas scholtes empotrado. Y heladera ge de acero doble puerta. campana con extracción IG. Con motor de 1 hp en terraza. Bacha blanco alemana y Grifería hansgrohe.<br>Pantalla touch crestron de 10 para control domótica. audio con parlantes de embutir revel.<br><br>Toilette de recepción:<br>revestido en fibras naturales de compañía de comercio. Bacha en mármol travertino italiano.<br><br>Primer piso:<br>Acceso por escalera circular compensada con vistas a cúpula de vidrio en tercera planta.Distribuidor de escalera con mural.<br><br>Suite:<br> al frente con placard y baño completo con doble bacha revestido en travertino. Sanitarios ferrum marina. Grifería monocomando fv.<br> Audio video central con pantalla touch crestron para control<br><br>Master Suite:<br>Al contrafrente con terraza con vistas al jardín. Barandas de vidrio laminado de 2cm.<br>Vestidor <br>Baño revestido en fibras naturales, madera y travertino. Doble bacha de travertino italiano. Ducha hansgrohe compartimentada . bidet stark y inodoro compartimentado. Tina jacuzzi circular con vistas al jardín.<br>Audio video central con pantalla touch crestron para control.<br>Control de temperatura nest.<br><br>Segundo piso:<br>Atelier ( ó 3 y 4 suite) , con un baño completo con tina de apoyar y doble bacha de travertino italiano.<br>Mini cocina. dos terrazas.<br>Cúpula de acero inoxidable redonda con vidrios solares solar e laminados.<br>Control de temperatura nest.<br>central con pantalla touch crestron para control<br><br>Sótano:<br>Cava de vinos con capacidad 850 botellas con enfriador cellarpro (usa) e iluminación led. Revestida en madera. Lavadero, lavarropas LG y secarropas Ariston. Baño de servicio completo con tina. Dependencia de servicio.<br><br>Sala de Máquinas con caldera Ariston 28 de condensación que alimenta agua sanitaria y calefacción de las 4 plantas. <br><br>Toda la construcción del sótano y su aislación de napas fue realizada con loza de supresión de 1m de hormigón. Con un sistema redundante de dos bombas sumergibles pedrollo de 1,5hp c/u.<br><br>Jardín<br>Piscina revestida en travertino. Automatizada con todo el equimamiento espa (español). sistema de agua salada (electrolisis salina con producción de cloro gaseoso) dosificador de ácido phtek (usa0 , ablandador de agua. Termostato y llenado automático.<br>Caldera Hayward de 50btu también automatizada que permite con temperaturas exteriores de 0 grados una climatización a 40grados.<br>Riego por aspersión. <br>Deck en lapacho.<br>Parrilla con brasero y terminaciones en acero inoxidable. <br><br>Parking para dos (2) autos, capacidad máxima 2 BMWx6.<br><br>Equipamiento y singularidades de esta Residencia:<br>Integramente contruída en hormigón vista con vigas invertidas y luminarias empotradas en el hormigón.<br>Pisos de mármol travertino a la veta, revestimientos de paredes en madera de paraíso.<br>Aberturas exteriores: shucco en aluminio anodizado acero. paneles de vidrio de control solar con cristales solar e de pilkington, cámara de aire y doble laminado de seguridad.<br><br>Calefacción: <br>piso radiante y aire acondicionado central . con tres equipos bgh de 3 toneladas cada uno para abastecer individualmente a cada planta.<br>instalación de piso radiante fue hecha con cañerías Rehau alemanas. <br><br>Seguridad:<br>Sistema conformado por 5 cámaras axis con micrófonos ambiente. <br>cerraduras eléctricas y teclados de acceso redundantes.<br>Iluminación de toda la propiedad de led con lámparas phillips de 7 w. 135 luminarias.<br><br>Sistema de control crestron (domótica). Audio, video, luces, temperatura, seguridad, puertas de acceso, cámaras. Con acceso remoto distribuido.<br>Control de temperatura nest.<br><br>Grupo electrógeno a gas de 7kva. Automatizado.</p><p><br></p><p>CONSULTAS SOBRE ALQUILER:&nbsp; SOLO TEMPORARIO (3 MESES)</p><p><br><br> **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas** <br>**Coti en trámite**<br> </p>

Los Honorarios Inmobiliarios para venta de la parte compradora son del 4% más IVA.
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res.AFIP 2371).
Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.