***************. EXCEPCIONAL CAMPO SOBRE RUTA NAC. 33 ******************** ***********. POR CONSULTAS. O VISITAS LLAMAR AL 11 5145 0004 ***************** Consta de 957 has. de las cuales de sup.agricola exclusiva son 850 has. Sup.tendida ganadera: 70 has. sup. de agua permanente 30 has. Sup Casco 7 has. Sup promedio agricola por lote 61 has. Mejoras: Casa ppal con 3 habitaciones , baño y cocina. Galpón con piso de cemento de 6 x 10 m. Corrales. Manga. Cargador. 5 molinos con tanques de 80.000 litros y muy buena calidad de agua. Energia electrica de red. Muy buena Forestación con pequeno monte frutal. Alambrados perimetrales buenos. La aptitud de este campo es la misma que del otro solo que el registro pluviometrico es de 750 mm anuales concentrados en primavera y verano Referencias Productivas: 2001: Se sembraron 880 has de trigo qye rindio 4.5 tn/ha de promedio todo el campo. Girasol de segunda con 1.9tn/ha y maíz de segunda con 7,5tn/ha 2002: Se sembró trigo soja de segunda con rendimientos de 3.5 tn/ha de trigo y 2,8 tn/ha de segunda lamentablemente la tecnologia empleada a partir de este año solo apunto a realizar cultivos de muy bajo costo sin los controles e insumos necesarios para su logro. Cabe mencionar solo que los lotes 1 y 2 la soja de segunda rindio 3.5 tn/ha por haberse trabajado con mas detalle. Las referencias productivas (2007) de los cultivos ppales en la zona son para trigo: 4.5 tn/ha, Girasol 2.5 tn/ha, maiz 9 tn/ha , soja de primera 3.2 tn/ha y soja de segunda 2.5 tn/ha Valor adicional al productivo por cercania a la ciudad, aerodromo y localizacion sobre rutam situacion que lo posiciona inmejorablemente para se centro de una operacion agorpecuaria mayor. Menor costo de flete y carece de problemas logisticos por estar sobre la ruta Los Honorarios Inmobiliarios para venta de la parte compradora son del 4% más IVA. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res.AFIP 2371). Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.