******ÚNICO DÚPLEX integramente Remodelado "EDIFICIO KAVANAGH"*****
Exclusivo Dúplex de 360 m² con Vistas Panorámicas "Edificio Kavanagh" Retiro
Ubicado en una de las plantas elevadas del emblemático Edificio Kavanagh, este dúplex de 360 metros cuadrados combina el encanto de un ícono arquitectónico con una renovación de altísimo nivel. Sus ambientes ofrecen una vista privilegiada de 360°, distribuidos en dos plantas que fueron completamente refaccionadas con materiales nobles y detalles de diseño únicos.
La reforma fue reconocida por la Sociedad Central de Arquitectos y por el Centro Internacional para la Conservación del Patrimonio Edificado, siendo presentada en su sede y publicada en destacadas revistas especializadas en arquitectura.
Distribución y equipamiento general:
En ambas plantas, los pisos fueron restaurados con roble de Eslavonia, y la climatización está garantizada mediante radiadores centrales y aires acondicionados ubicados estratégicamente en cada ambiente. También cuenta con un sistema de audio centralizado que abarca todo el dúplex.
Planta inferior:
Al ingresar, se accede a un elegante hall que conduce a un living con vista al río, dispuesto en forma de proa y revestido en madera de sicomoro, con dos accesos.
El segundo estar tiene orientación hacia la Plaza San Martín y se conecta con un amplio comedor principal, cuyo diseño estuvo a cargo del reconocido Rogelio POLESELLO.
El toilette se encuentra revestido en mármol de Carrara, con ingreso enmarcado por boiserie de sicomoro.
La cocina, completamente rediseñada, incluye una gran isla con capacidad para diez comensales. Se utilizaron mármol Dolomita y acero inoxidable, logrando un ambiente moderno, luminoso y con vistas destacadas de la ciudad.
En esta planta también se ubican el lavadero, un baño de servicio y la dependencia, todos revestidos con mármol Dolomita.
Planta superior:
Una escalera de estructura metálica con peldaños de madera conecta ambas plantas. Desde allí se accede a un área de Cine y estar, equipada con una kitchenette.
En este nivel se ubica la Master Suite ubicada en la Proa, un Escritorio, una Biblioteca y un dormitorio en suite.
La Master Suite cuenta con dos Vestidores independientes y un baño privado en mármol Dolomita, equipado con hidromasaje, ducha y toilette en sectores separados.
CUENTA CON COCHERA
(movible)
USD 1.400.000
ABL $210.000
"Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad."
”Honorarios inmobiliarios comprador: 4 % + IVA”
Los Honorarios Inmobiliarios para venta de la parte compradora son del 4% más IVA.
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res.AFIP 2371).
Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.
